Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 714 zł na 10 lat będzie kosztował 618 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 561 zł
| Cena: | 391 714,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 188,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 543 zł | 18% | 10 lat | 556 313 zł | 73 213 zł | 483 100 zł | 2 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 886 zł | 18% | 10 lat | 679 938 zł | 89 482 zł | 590 456 zł | 3 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 714 zł | 8% | 10 lat | 635 361 zł | 84 622 zł | 550 739 zł | 3 369 zł |
| Większy wkład własny | 391 714 zł | 28% | 10 lat | 600 890 zł | 78 073 zł | 522 817 zł | 2 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 714 zł w kredycie na 321 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321206.33 zł.
| Kwota kredytu: | 321 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 566 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
