Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 917 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 917 547 zł na 10 lat będzie kosztował 6 142 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 332 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 706 407 zł
| Cena: | 3 917 546,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 071,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 706 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 142 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 332 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 525 792 zł | 18% | 10 lat | 5 528 442 zł | 728 852 zł | 4 799 590 zł | 26 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 309 301 zł | 18% | 10 lat | 6 756 984 zł | 890 819 zł | 5 866 166 zł | 31 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 917 547 zł | 8% | 10 lat | 6 315 085 zł | 842 586 zł | 5 472 499 zł | 33 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 917 547 zł | 28% | 10 lat | 5 970 341 zł | 777 085 zł | 5 193 256 zł | 24 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 917 547 zł w kredycie na 3 212 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 212 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 279 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 664 zł czyli o 6 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
