Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 917 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 917 547 zł na 10 lat będzie kosztował 6 315 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 472 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 706 407 zł
| Cena: | 3 917 546,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 071,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 706 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 315 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 472 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 525 792 zł | 8% | 10 lat | 5 683 577 zł | 758 327 zł | 4 925 249 zł | 30 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 309 301 zł | 8% | 10 lat | 6 946 594 zł | 926 845 zł | 6 019 749 zł | 37 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 917 547 zł | 4% | 10 lat | 6 393 436 zł | 857 473 zł | 5 535 963 zł | 35 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 917 547 zł | 18% | 10 lat | 6 142 713 zł | 809 835 zł | 5 332 878 zł | 28 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 917 547 zł w kredycie na 3 604 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 604 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 801 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 013 zł czyli o 6 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
