Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 917 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 917 872 zł na 10 lat będzie kosztował 6 315 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 472 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 707 048 zł
| Cena: | 3 917 872,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 221,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 707 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 315 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 472 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 526 085 zł | 8% | 10 lat | 5 684 049 zł | 758 390 zł | 4 925 659 zł | 30 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 309 660 zł | 8% | 10 lat | 6 947 171 zł | 926 922 zł | 6 020 250 zł | 37 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 917 872 zł | 4% | 10 lat | 6 393 968 zł | 857 544 zł | 5 536 424 zł | 35 653 zł |
| Większy wkład własny | 3 917 872 zł | 18% | 10 lat | 6 143 224 zł | 809 903 zł | 5 333 321 zł | 28 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 917 872 zł w kredycie na 3 604 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 604 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 802 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 017 zł czyli o 6 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
