Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 918 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 918 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 971 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 193 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 707 385 zł
| Cena: | 3 918 043,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 300,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 707 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 971 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 193 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 526 239 zł | 28% | 10 lat | 5 373 989 zł | 699 465 zł | 4 674 524 zł | 21 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 309 848 zł | 28% | 10 lat | 6 568 208 zł | 854 901 zł | 5 713 307 zł | 26 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 918 044 zł | 18% | 10 lat | 6 143 492 zł | 809 938 zł | 5 333 554 zł | 28 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 918 044 zł w kredycie na 2 820 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2820991.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 820 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 758 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 319 zł czyli o 7 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
