Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 879 zł na 10 lat będzie kosztował 618 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 885 zł
| Cena: | 391 878,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 264,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 691 zł | 18% | 10 lat | 556 546 zł | 73 243 zł | 483 303 zł | 2 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 067 zł | 18% | 10 lat | 680 223 zł | 89 520 zł | 590 703 zł | 3 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 879 zł | 8% | 10 lat | 635 627 zł | 84 658 zł | 550 970 zł | 3 370 zł |
| Większy wkład własny | 391 879 zł | 28% | 10 lat | 601 142 zł | 78 105 zł | 523 037 zł | 2 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 879 zł w kredycie na 321 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321340.73 zł.
| Kwota kredytu: | 321 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 568 zł czyli o 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
