Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 888 zł na 10 lat będzie kosztował 635 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 903 zł
| Cena: | 391 888,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 268,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 699 zł | 8% | 10 lat | 572 078 zł | 76 194 zł | 495 885 zł | 3 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 077 zł | 8% | 10 lat | 699 207 zł | 93 126 zł | 606 081 zł | 3 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 888 zł | 4% | 10 lat | 643 480 zł | 86 149 zł | 557 331 zł | 3 566 zł |
| Większy wkład własny | 391 888 zł | 18% | 10 lat | 618 399 zł | 81 383 zł | 537 016 zł | 2 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 888 zł w kredycie na 360 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360537.06 zł.
| Kwota kredytu: | 360 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 003 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
