Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 899 zł na 10 lat będzie kosztował 643 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 924 zł
| Cena: | 391 898,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 273,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 709 zł | 4% | 10 lat | 579 148 zł | 77 536 zł | 501 612 zł | 3 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 089 zł | 4% | 10 lat | 707 848 zł | 94 766 zł | 613 081 zł | 3 923 zł |
| Większy wkład własny | 391 899 zł | 8% | 10 lat | 635 660 zł | 84 662 zł | 550 998 zł | 3 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 899 zł w kredycie na 376 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376223.85 zł.
| Kwota kredytu: | 376 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 177 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
