Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 919 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 919 083 zł na 10 lat będzie kosztował 6 145 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 334 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 709 429 zł
| Cena: | 3 919 082,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 778,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 709 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 145 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 334 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 527 174 zł | 18% | 10 lat | 5 530 610 zł | 729 138 zł | 4 801 472 zł | 26 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 310 991 zł | 18% | 10 lat | 6 759 634 zł | 891 168 zł | 5 868 466 zł | 31 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 919 083 zł | 8% | 10 lat | 6 317 561 zł | 842 916 zł | 5 474 645 zł | 33 704 zł |
| Większy wkład własny | 3 919 083 zł | 28% | 10 lat | 5 972 682 zł | 777 389 zł | 5 195 293 zł | 24 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 919 083 zł w kredycie na 3 213 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 213 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 281 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 678 zł czyli o 6 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
