Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 919 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 919 190 zł na 10 lat będzie kosztował 6 396 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 538 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 709 640 zł
| Cena: | 3 919 190,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 802 827,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 709 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 396 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 538 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 311 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 527 271 zł | 4% | 10 lat | 5 756 507 zł | 772 049 zł | 4 984 457 zł | 32 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 311 109 zł | 4% | 10 lat | 7 035 730 zł | 943 616 zł | 6 092 115 zł | 39 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 919 190 zł | 8% | 10 lat | 6 317 735 zł | 842 939 zł | 5 474 795 zł | 33 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 919 190 zł w kredycie na 3 762 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 771 zł czyli o 6 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
