Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 040 zł na 10 lat będzie kosztował 618 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 202 zł
| Cena: | 392 040 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 338,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 836 zł | 18% | 10 lat | 556 775 zł | 73 273 zł | 483 502 zł | 2 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 244 zł | 18% | 10 lat | 680 503 zł | 89 556 zł | 590 947 zł | 3 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 040 zł | 8% | 10 lat | 635 889 zł | 84 692 zł | 551 196 zł | 3 372 zł |
| Większy wkład własny | 392 040 zł | 28% | 10 lat | 601 389 zł | 78 137 zł | 523 252 zł | 2 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 040 zł w kredycie na 321 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321473 zł.
| Kwota kredytu: | 321 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 569 zł czyli o 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
