Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 920 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 920 400 zł na 10 lat będzie kosztował 5 974 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 197 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 712 020 zł
| Cena: | 3 920 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 803 384 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 712 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 974 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 197 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 716 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 528 360 zł | 28% | 10 lat | 5 377 221 zł | 699 885 zł | 4 677 335 zł | 21 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 312 440 zł | 28% | 10 lat | 6 572 159 zł | 855 416 zł | 5 716 743 zł | 26 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 920 400 zł | 18% | 10 lat | 6 147 187 zł | 810 425 zł | 5 336 762 zł | 29 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 920 400 zł w kredycie na 2 822 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2822688 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 822 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 760 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 338 zł czyli o 7 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
