Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 070 zł na 10 lat będzie kosztował 635 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 260 zł
| Cena: | 392 069,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 351,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 863 zł | 8% | 10 lat | 572 343 zł | 76 229 zł | 496 114 zł | 3 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 276 zł | 8% | 10 lat | 699 530 zł | 93 169 zł | 606 362 zł | 3 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 070 zł | 4% | 10 lat | 643 778 zł | 86 189 zł | 557 589 zł | 3 568 zł |
| Większy wkład własny | 392 070 zł | 18% | 10 lat | 618 686 zł | 81 421 zł | 537 265 zł | 2 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 070 zł w kredycie na 360 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360704.51 zł.
| Kwota kredytu: | 360 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 005 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
