Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 146 zł na 10 lat będzie kosztował 643 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 411 zł
| Cena: | 392 146,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 387,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 931 zł | 4% | 10 lat | 579 513 zł | 77 585 zł | 501 929 zł | 3 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 361 zł | 4% | 10 lat | 708 294 zł | 94 826 zł | 613 468 zł | 3 925 zł |
| Większy wkład własny | 392 146 zł | 8% | 10 lat | 636 061 zł | 84 715 zł | 551 346 zł | 3 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 146 zł w kredycie na 376 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376461.08 zł.
| Kwota kredytu: | 376 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 179 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
