Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 921 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 921 864 zł na 10 lat będzie kosztował 6 149 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 338 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 714 901 zł
| Cena: | 3 921 864,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 057,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 714 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 149 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 338 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 529 678 zł | 18% | 10 lat | 5 534 535 zł | 729 655 zł | 4 804 880 zł | 26 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 314 051 zł | 18% | 10 lat | 6 764 431 zł | 891 801 zł | 5 872 631 zł | 31 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 921 864 zł | 8% | 10 lat | 6 322 045 zł | 843 515 zł | 5 478 531 zł | 33 728 zł |
| Większy wkład własny | 3 921 864 zł | 28% | 10 lat | 5 976 921 zł | 777 941 zł | 5 198 980 zł | 24 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 921 864 zł w kredycie na 3 215 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 215 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 284 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 703 zł czyli o 6 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
