Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 922 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 922 065 zł na 10 lat będzie kosztował 6 400 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 542 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 715 296 zł
| Cena: | 3 922 065,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 150,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 715 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 400 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 542 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 529 859 zł | 4% | 10 lat | 5 760 730 zł | 772 616 zł | 4 988 114 zł | 32 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 314 272 zł | 4% | 10 lat | 7 040 892 zł | 944 308 zł | 6 096 584 zł | 39 260 zł |
| Większy wkład własny | 3 922 065 zł | 8% | 10 lat | 6 322 370 zł | 843 558 zł | 5 478 812 zł | 33 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 922 065 zł w kredycie na 3 765 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 765 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 016 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 801 zł czyli o 6 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
