Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 257 zł na 10 lat będzie kosztował 636 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 628 zł
| Cena: | 392 256,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 438,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 031 zł | 8% | 10 lat | 572 616 zł | 76 265 zł | 496 351 zł | 3 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 482 zł | 8% | 10 lat | 699 864 zł | 93 213 zł | 606 651 zł | 3 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 257 zł | 4% | 10 lat | 644 085 zł | 86 230 zł | 557 856 zł | 3 570 zł |
| Większy wkład własny | 392 257 zł | 18% | 10 lat | 618 981 zł | 81 460 zł | 537 521 zł | 2 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 257 zł w kredycie na 360 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360876.6 zł.
| Kwota kredytu: | 360 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 006 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
