Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 287 zł na 10 lat będzie kosztował 644 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 689 zł
| Cena: | 392 287,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 452,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 059 zł | 4% | 10 lat | 579 722 zł | 77 613 zł | 502 109 zł | 3 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 516 zł | 4% | 10 lat | 708 549 zł | 94 860 zł | 613 689 zł | 3 927 zł |
| Większy wkład własny | 392 287 zł | 8% | 10 lat | 636 290 zł | 84 746 zł | 551 544 zł | 3 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 287 zł w kredycie na 376 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376596.31 zł.
| Kwota kredytu: | 376 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 181 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
