Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 307 zł na 10 lat będzie kosztował 636 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 728 zł
| Cena: | 392 307,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 461,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 077 zł | 8% | 10 lat | 572 690 zł | 76 275 zł | 496 415 zł | 3 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 538 zł | 8% | 10 lat | 699 955 zł | 93 225 zł | 606 730 zł | 3 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 307 zł | 4% | 10 lat | 644 169 zł | 86 241 zł | 557 928 zł | 3 570 zł |
| Większy wkład własny | 392 307 zł | 18% | 10 lat | 619 061 zł | 81 470 zł | 537 591 zł | 2 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 307 zł w kredycie na 360 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360923.43 zł.
| Kwota kredytu: | 360 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 007 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
