Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 923 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 923 276 zł na 10 lat będzie kosztował 6 324 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 480 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 717 678 zł
| Cena: | 3 923 276,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 707,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 717 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 324 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 480 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 340 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 530 949 zł | 8% | 10 lat | 5 691 889 zł | 759 436 zł | 4 932 453 zł | 30 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 315 604 zł | 8% | 10 lat | 6 956 754 zł | 928 200 zł | 6 028 553 zł | 37 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 923 276 zł | 4% | 10 lat | 6 402 787 zł | 858 727 zł | 5 544 060 zł | 35 702 zł |
| Większy wkład własny | 3 923 276 zł | 18% | 10 lat | 6 151 697 zł | 811 020 zł | 5 340 678 zł | 29 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 923 276 zł w kredycie na 3 609 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 609 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 808 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 072 zł czyli o 6 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
