Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 923 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 923 276 zł na 10 lat będzie kosztował 6 402 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 544 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 717 678 zł
| Cena: | 3 923 276,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 707,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 717 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 402 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 544 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 530 949 zł | 4% | 10 lat | 5 762 508 zł | 772 854 zł | 4 989 654 zł | 32 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 315 604 zł | 4% | 10 lat | 7 043 066 zł | 944 599 zł | 6 098 466 zł | 39 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 923 276 zł | 8% | 10 lat | 6 324 322 zł | 843 818 zł | 5 480 503 zł | 33 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 923 276 zł w kredycie na 3 766 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 017 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 814 zł czyli o 6 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
