Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 368 zł na 10 lat będzie kosztował 644 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 847 zł
| Cena: | 392 367,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 489,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 131 zł | 4% | 10 lat | 579 841 zł | 77 629 zł | 502 212 zł | 3 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 605 zł | 4% | 10 lat | 708 695 zł | 94 880 zł | 613 815 zł | 3 928 zł |
| Większy wkład własny | 392 368 zł | 8% | 10 lat | 636 421 zł | 84 763 zł | 551 657 zł | 3 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 368 zł w kredycie na 376 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376673.8 zł.
| Kwota kredytu: | 376 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 182 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
