Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 368 zł na 10 lat będzie kosztował 619 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 847 zł
| Cena: | 392 367,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 489,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 619 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 131 zł | 18% | 10 lat | 557 241 zł | 73 335 zł | 483 906 zł | 2 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 605 zł | 18% | 10 lat | 681 072 zł | 89 631 zł | 591 441 zł | 3 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 368 zł | 8% | 10 lat | 636 421 zł | 84 763 zł | 551 657 zł | 3 374 zł |
| Większy wkład własny | 392 368 zł | 28% | 10 lat | 601 892 zł | 78 203 zł | 523 689 zł | 2 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 368 zł w kredycie na 321 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321741.81 zł.
| Kwota kredytu: | 321 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 572 zł czyli o 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
