Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 923 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 923 880 zł na 10 lat będzie kosztował 5 979 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 201 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 718 866 zł
| Cena: | 3 923 880,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 984,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 718 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 979 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 201 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 531 492 zł | 28% | 10 lat | 5 381 994 zł | 700 507 zł | 4 681 487 zł | 21 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 316 268 zł | 28% | 10 lat | 6 577 992 zł | 856 175 zł | 5 721 818 zł | 26 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 923 880 zł | 18% | 10 lat | 6 152 644 zł | 811 144 zł | 5 341 499 zł | 29 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 923 880 zł w kredycie na 2 825 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825194.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 763 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 365 zł czyli o 7 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
