Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 923 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 923 880 zł na 10 lat będzie kosztował 6 403 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 544 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 718 866 zł
| Cena: | 3 923 880,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 804 984,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 718 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 403 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 544 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 531 492 zł | 4% | 10 lat | 5 763 395 zł | 772 973 zł | 4 990 422 zł | 32 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 316 268 zł | 4% | 10 lat | 7 044 149 zł | 944 745 zł | 6 099 405 zł | 39 278 zł |
| Większy wkład własny | 3 923 880 zł | 8% | 10 lat | 6 325 295 zł | 843 948 zł | 5 481 346 zł | 33 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 923 880 zł w kredycie na 3 766 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 018 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 821 zł czyli o 6 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
