Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 434 zł na 10 lat będzie kosztował 636 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 771 977 zł
| Cena: | 392 433,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 519,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 771 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 191 zł | 8% | 10 lat | 572 875 zł | 76 300 zł | 496 575 zł | 3 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 677 zł | 8% | 10 lat | 700 181 zł | 93 255 zł | 606 925 zł | 3 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 434 zł | 4% | 10 lat | 644 376 zł | 86 269 zł | 558 108 zł | 3 571 zł |
| Większy wkład własny | 392 434 zł | 18% | 10 lat | 619 261 zł | 81 497 zł | 537 764 zł | 2 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 434 zł w kredycie na 361 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361039.92 zł.
| Kwota kredytu: | 361 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 008 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
