Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 510 zł na 10 lat będzie kosztował 6 406 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 547 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 073 zł
| Cena: | 3 925 510,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 734,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 406 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 547 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 532 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 532 959 zł | 4% | 10 lat | 5 765 790 zł | 773 294 zł | 4 992 496 zł | 32 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 061 zł | 4% | 10 lat | 7 047 076 zł | 945 137 zł | 6 101 939 zł | 39 294 zł |
| Większy wkład własny | 3 925 510 zł | 8% | 10 lat | 6 327 923 zł | 844 299 zł | 5 483 624 zł | 33 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 510 zł w kredycie na 3 768 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 768 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 020 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 838 zł czyli o 6 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
