Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 510 zł na 10 lat będzie kosztował 6 327 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 483 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 073 zł
| Cena: | 3 925 510,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 734,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 327 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 483 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 532 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 532 959 zł | 8% | 10 lat | 5 695 131 zł | 759 869 zł | 4 935 262 zł | 30 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 061 zł | 8% | 10 lat | 6 960 715 zł | 928 729 zł | 6 031 986 zł | 37 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 925 510 zł | 4% | 10 lat | 6 406 433 zł | 859 216 zł | 5 547 217 zł | 35 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 925 510 zł | 18% | 10 lat | 6 155 200 zł | 811 482 zł | 5 343 719 zł | 29 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 510 zł w kredycie na 3 611 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 095 zł czyli o 6 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
