Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 510 zł na 10 lat będzie kosztował 6 155 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 343 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 073 zł
Cena: | 3 925 510,47 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 805 734,82 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 722 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 155 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 811 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 343 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 532 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 532 959 zł | 18% | 10 lat | 5 539 680 zł | 730 333 zł | 4 809 347 zł | 26 144 zł |
Kwota większa o 10% | 4 318 062 zł | 18% | 10 lat | 6 770 720 zł | 892 630 zł | 5 878 091 zł | 31 954 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 925 510 zł | 8% | 10 lat | 6 327 923 zł | 844 299 zł | 5 483 624 zł | 33 759 zł |
Większy wkład własny | 3 925 510 zł | 28% | 10 lat | 5 982 478 zł | 778 664 zł | 5 203 814 zł | 24 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 510 zł w kredycie na 3 218 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 218 919 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 069 473 zł | |
Całkowity koszt: | 4 288 393 zł | |
Rata miesięczna: | 35 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 737 zł czyli o 6 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.