Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 712 zł na 10 lat będzie kosztował 6 328 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 483 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 469 zł
| Cena: | 3 925 711,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 827,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 328 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 483 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 141 zł | 8% | 10 lat | 5 695 423 zł | 759 908 zł | 4 935 515 zł | 30 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 283 zł | 8% | 10 lat | 6 961 072 zł | 928 776 zł | 6 032 296 zł | 37 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 925 712 zł | 4% | 10 lat | 6 406 762 zł | 859 260 zł | 5 547 502 zł | 35 724 zł |
| Większy wkład własny | 3 925 712 zł | 18% | 10 lat | 6 155 516 zł | 811 523 zł | 5 343 993 zł | 29 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 712 zł w kredycie na 3 611 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 097 zł czyli o 6 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
