Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 712 zł na 10 lat będzie kosztował 5 982 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 204 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 470 zł
| Cena: | 3 925 712,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 827,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 982 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 204 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 724 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 141 zł | 28% | 10 lat | 5 384 507 zł | 700 834 zł | 4 683 673 zł | 21 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 283 zł | 28% | 10 lat | 6 581 064 zł | 856 575 zł | 5 724 489 zł | 26 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 925 712 zł | 18% | 10 lat | 6 155 517 zł | 811 523 zł | 5 343 993 zł | 29 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 712 zł w kredycie na 2 826 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826513.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 380 zł czyli o 7 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
