Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 575 zł na 10 lat będzie kosztował 636 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 255 zł
| Cena: | 392 575,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 584,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 318 zł | 8% | 10 lat | 573 081 zł | 76 327 zł | 496 754 zł | 3 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 833 zł | 8% | 10 lat | 700 433 zł | 93 289 zł | 607 144 zł | 3 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 575 zł | 4% | 10 lat | 644 608 zł | 86 300 zł | 558 309 zł | 3 572 zł |
| Większy wkład własny | 392 575 zł | 18% | 10 lat | 619 484 zł | 81 526 zł | 537 957 zł | 2 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 575 zł w kredycie na 361 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361169.11 zł.
| Kwota kredytu: | 361 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 010 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
