Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 953 zł na 10 lat będzie kosztował 6 407 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 547 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 944 zł
| Cena: | 3 925 953,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 938,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 407 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 547 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 993 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 358 zł | 4% | 10 lat | 5 766 440 zł | 773 381 zł | 4 993 058 zł | 32 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 548 zł | 4% | 10 lat | 7 047 871 zł | 945 244 zł | 6 102 627 zł | 39 299 zł |
| Większy wkład własny | 3 925 953 zł | 8% | 10 lat | 6 328 636 zł | 844 394 zł | 5 484 242 zł | 33 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 953 zł w kredycie na 3 768 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 768 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 021 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 843 zł czyli o 6 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
