Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 925 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 925 953 zł na 10 lat będzie kosztował 6 328 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 484 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 722 944 zł
| Cena: | 3 925 953,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 805 938,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 722 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 328 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 484 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 358 zł | 8% | 10 lat | 5 695 773 zł | 759 955 zł | 4 935 818 zł | 30 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 548 zł | 8% | 10 lat | 6 961 500 zł | 928 833 zł | 6 032 667 zł | 37 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 925 953 zł | 4% | 10 lat | 6 407 155 zł | 859 313 zł | 5 547 843 zł | 35 726 zł |
| Większy wkład własny | 3 925 953 zł | 18% | 10 lat | 6 155 894 zł | 811 573 zł | 5 344 321 zł | 29 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 925 953 zł w kredycie na 3 611 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 099 zł czyli o 6 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
