Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 926 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 926 155 zł na 10 lat będzie kosztował 6 328 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 484 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 723 341 zł
| Cena: | 3 926 154,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 031,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 723 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 328 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 484 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 548 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 539 zł | 8% | 10 lat | 5 696 065 zł | 759 994 zł | 4 936 072 zł | 30 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 770 zł | 8% | 10 lat | 6 961 857 zł | 928 881 zł | 6 032 976 zł | 37 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 926 155 zł | 4% | 10 lat | 6 407 484 zł | 859 357 zł | 5 548 128 zł | 35 728 zł |
| Większy wkład własny | 3 926 155 zł | 18% | 10 lat | 6 156 211 zł | 811 615 zł | 5 344 596 zł | 29 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 926 155 zł w kredycie na 3 612 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 612 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 812 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 101 zł czyli o 6 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
