Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 926 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 926 155 zł na 10 lat będzie kosztował 6 156 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 344 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 723 341 zł
| Cena: | 3 926 154,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 031,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 723 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 156 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 344 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 533 539 zł | 18% | 10 lat | 5 540 590 zł | 730 453 zł | 4 810 136 zł | 26 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 318 770 zł | 18% | 10 lat | 6 771 832 zł | 892 776 zł | 5 879 056 zł | 31 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 926 155 zł | 8% | 10 lat | 6 328 962 zł | 844 437 zł | 5 484 524 zł | 33 765 zł |
| Większy wkład własny | 3 926 155 zł | 28% | 10 lat | 5 983 460 zł | 778 792 zł | 5 204 668 zł | 24 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 926 155 zł w kredycie na 3 219 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 219 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 289 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 742 zł czyli o 6 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
