Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 621 zł na 10 lat będzie kosztował 636 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 345 zł
| Cena: | 392 620,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 605,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 359 zł | 8% | 10 lat | 573 148 zł | 76 336 zł | 496 812 zł | 3 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 431 883 zł | 8% | 10 lat | 700 514 zł | 93 300 zł | 607 215 zł | 3 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 621 zł | 4% | 10 lat | 644 684 zł | 86 310 zł | 558 374 zł | 3 573 zł |
| Większy wkład własny | 392 621 zł | 18% | 10 lat | 619 556 zł | 81 536 zł | 538 020 zł | 2 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 621 zł w kredycie na 361 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361211.95 zł.
| Kwota kredytu: | 361 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 010 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
