Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 926 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 926 851 zł na 10 lat będzie kosztował 6 330 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 485 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 724 710 zł
| Cena: | 3 926 850,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 351,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 724 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 330 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 485 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 534 166 zł | 8% | 10 lat | 5 697 075 zł | 760 128 zł | 4 936 947 zł | 30 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 319 536 zł | 8% | 10 lat | 6 963 092 zł | 929 046 zł | 6 034 046 zł | 37 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 926 851 zł | 4% | 10 lat | 6 408 620 zł | 859 509 zł | 5 549 111 zł | 35 734 zł |
| Większy wkład własny | 3 926 851 zł | 18% | 10 lat | 6 157 302 zł | 811 759 zł | 5 345 543 zł | 29 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 926 851 zł w kredycie na 3 612 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 612 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 813 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 108 zł czyli o 6 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
