Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 926 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 926 851 zł na 10 lat będzie kosztował 6 157 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 345 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 724 710 zł
| Cena: | 3 926 850,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 351,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 724 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 157 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 345 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 205 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 534 166 zł | 18% | 10 lat | 5 541 572 zł | 730 583 zł | 4 810 989 zł | 26 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 319 536 zł | 18% | 10 lat | 6 773 032 zł | 892 934 zł | 5 880 098 zł | 31 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 926 851 zł | 8% | 10 lat | 6 330 083 zł | 844 587 zł | 5 485 496 zł | 33 771 zł |
| Większy wkład własny | 3 926 851 zł | 28% | 10 lat | 5 984 521 zł | 778 930 zł | 5 205 590 zł | 24 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 926 851 zł w kredycie na 3 220 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 220 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 289 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 749 zł czyli o 6 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
