Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 926 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 926 978 zł na 10 lat będzie kosztował 6 157 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 345 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 724 961 zł
| Cena: | 3 926 978,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 410,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 724 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 157 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 345 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 205 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 534 280 zł | 18% | 10 lat | 5 541 752 zł | 730 606 zł | 4 811 145 zł | 26 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 319 676 zł | 18% | 10 lat | 6 773 252 zł | 892 963 zł | 5 880 289 zł | 31 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 926 978 zł | 8% | 10 lat | 6 330 289 zł | 844 614 zł | 5 485 674 zł | 33 772 zł |
| Większy wkład własny | 3 926 978 zł | 28% | 10 lat | 5 984 715 zł | 778 955 zł | 5 205 759 zł | 24 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 926 978 zł w kredycie na 3 220 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 220 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 289 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 750 zł czyli o 6 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
