Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 798 zł na 10 lat będzie kosztował 637 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 693 zł
| Cena: | 392 797,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 686,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 518 zł | 8% | 10 lat | 573 406 zł | 76 370 zł | 497 036 zł | 3 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 078 zł | 8% | 10 lat | 700 830 zł | 93 342 zł | 607 488 zł | 3 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 798 zł | 4% | 10 lat | 644 974 zł | 86 349 zł | 558 625 zł | 3 574 zł |
| Większy wkład własny | 392 798 zł | 18% | 10 lat | 619 835 zł | 81 572 zł | 538 263 zł | 2 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 798 zł w kredycie na 361 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361374.8 zł.
| Kwota kredytu: | 361 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 012 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
