Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 798 zł na 10 lat będzie kosztował 644 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 693 zł
| Cena: | 392 797,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 687,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 518 zł | 4% | 10 lat | 580 477 zł | 77 714 zł | 502 763 zł | 3 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 078 zł | 4% | 10 lat | 709 471 zł | 94 984 zł | 614 488 zł | 3 932 zł |
| Większy wkład własny | 392 798 zł | 8% | 10 lat | 637 118 zł | 84 856 zł | 552 262 zł | 3 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 798 zł w kredycie na 377 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377086.82 zł.
| Kwota kredytu: | 377 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 186 zł czyli o 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
