Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 927 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 927 990 zł na 10 lat będzie kosztował 6 410 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 550 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 726 950 zł
| Cena: | 3 927 989,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 875,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 726 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 410 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 550 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 191 zł | 4% | 10 lat | 5 769 431 zł | 773 783 zł | 4 995 649 zł | 32 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 320 789 zł | 4% | 10 lat | 7 051 527 zł | 945 734 zł | 6 105 793 zł | 39 319 zł |
| Większy wkład własny | 3 927 990 zł | 8% | 10 lat | 6 331 919 zł | 844 832 zł | 5 487 087 zł | 33 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 927 990 zł w kredycie na 3 770 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 770 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 023 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 864 zł czyli o 6 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
