Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 927 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 927 990 zł na 10 lat będzie kosztował 6 331 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 487 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 726 950 zł
| Cena: | 3 927 989,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 875,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 726 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 331 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 487 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 191 zł | 8% | 10 lat | 5 698 727 zł | 760 349 zł | 4 938 379 zł | 30 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 320 789 zł | 8% | 10 lat | 6 965 111 zł | 929 315 zł | 6 035 796 zł | 37 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 927 990 zł | 4% | 10 lat | 6 410 479 zł | 859 758 zł | 5 550 721 zł | 35 745 zł |
| Większy wkład własny | 3 927 990 zł | 18% | 10 lat | 6 159 088 zł | 811 994 zł | 5 347 094 zł | 29 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 927 990 zł w kredycie na 3 613 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 613 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 814 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 120 zł czyli o 6 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
