Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 927 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 927 990 zł na 10 lat będzie kosztował 6 159 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 347 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 726 950 zł
| Cena: | 3 927 989,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 875,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 726 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 159 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 347 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 881 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 191 zł | 18% | 10 lat | 5 543 179 zł | 730 795 zł | 4 812 384 zł | 26 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 320 789 zł | 18% | 10 lat | 6 774 997 zł | 893 193 zł | 5 881 803 zł | 31 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 927 990 zł | 8% | 10 lat | 6 331 919 zł | 844 832 zł | 5 487 087 zł | 33 781 zł |
| Większy wkład własny | 3 927 990 zł | 28% | 10 lat | 5 986 256 zł | 779 156 zł | 5 207 100 zł | 24 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 927 990 zł w kredycie na 3 220 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 220 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 759 zł czyli o 6 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
