Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 124 zł na 10 lat będzie kosztował 5 986 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 207 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 727 215 zł
| Cena: | 3 928 124,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 937,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 727 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 986 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 207 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 312 zł | 28% | 10 lat | 5 387 815 zł | 701 264 zł | 4 686 551 zł | 21 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 320 936 zł | 28% | 10 lat | 6 585 107 zł | 857 101 zł | 5 728 006 zł | 26 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 928 124 zł | 18% | 10 lat | 6 159 299 zł | 812 022 zł | 5 347 277 zł | 29 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 124 zł w kredycie na 2 828 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2828250.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 828 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 767 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 399 zł czyli o 7 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
