Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 124 zł na 10 lat będzie kosztował 6 159 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 347 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 727 215 zł
| Cena: | 3 928 124,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 937,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 727 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 159 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 347 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 312 zł | 18% | 10 lat | 5 543 369 zł | 730 820 zł | 4 812 549 zł | 26 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 320 937 zł | 18% | 10 lat | 6 775 228 zł | 893 224 zł | 5 882 004 zł | 31 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 928 124 zł | 8% | 10 lat | 6 332 136 zł | 844 861 zł | 5 487 275 zł | 33 782 zł |
| Większy wkład własny | 3 928 124 zł | 28% | 10 lat | 5 986 461 zł | 779 183 zł | 5 207 278 zł | 24 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 124 zł w kredycie na 3 221 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 760 zł czyli o 6 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
