Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 124 zł na 10 lat będzie kosztował 6 410 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 550 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 727 215 zł
| Cena: | 3 928 124,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 806 937,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 727 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 410 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 550 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 312 zł | 4% | 10 lat | 5 769 629 zł | 773 809 zł | 4 995 820 zł | 32 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 320 937 zł | 4% | 10 lat | 7 051 768 zł | 945 767 zł | 6 106 002 zł | 39 321 zł |
| Większy wkład własny | 3 928 124 zł | 8% | 10 lat | 6 332 136 zł | 844 861 zł | 5 487 275 zł | 33 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 124 zł w kredycie na 3 771 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 771 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 023 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 866 zł czyli o 6 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
