Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 390 zł na 10 lat będzie kosztował 5 986 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 207 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 727 739 zł
| Cena: | 3 928 390,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 059,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 727 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 986 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 207 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 551 zł | 28% | 10 lat | 5 388 180 zł | 701 312 zł | 4 686 868 zł | 21 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 321 229 zł | 28% | 10 lat | 6 585 554 zł | 857 159 zł | 5 728 395 zł | 26 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 928 390 zł | 18% | 10 lat | 6 159 716 zł | 812 077 zł | 5 347 639 zł | 29 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 390 zł w kredycie na 2 828 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2828441.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 828 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 768 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 402 zł czyli o 7 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
