Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 391 zł na 10 lat będzie kosztował 6 411 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 551 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 727 739 zł
| Cena: | 3 928 390,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 059,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 727 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 411 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 551 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 552 zł | 4% | 10 lat | 5 770 020 zł | 773 862 zł | 4 996 159 zł | 32 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 321 230 zł | 4% | 10 lat | 7 052 247 zł | 945 831 zł | 6 106 416 zł | 39 323 zł |
| Większy wkład własny | 3 928 391 zł | 8% | 10 lat | 6 332 566 zł | 844 918 zł | 5 487 647 zł | 33 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 391 zł w kredycie na 3 771 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 771 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 024 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 869 zł czyli o 6 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
